Ce se va întâmpla dacă nu plătiți utilitățile

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 04:09

Din cauza datoriilor pentru locuințe și servicii comunale, nu vei fi dat afară în stradă, ci vei fi pedepsit financiar.

1. Pedeapsa

În caz de forță majoră, este posibilă întârzierea plății pentru locuințe și servicii de utilități pentru o perioadă scurtă de timp: nu există penalități pentru prima lună. Dar deja din a 31-a zi, vi se vor aplica penalități. Pedeapsa financiară este prevăzută pentru fiecare zi de întârziere, inclusiv ziua rambursării datoriilor. În acest caz, penalitățile nu pot depăși valoarea neplății.

Din 31 până în a 90-a zi de neplată, suprataxa zilnică va fi de 1/300 din rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse (este egală cu rata cheie a Băncii Centrale a Federației Ruse și este 6% pe an) din valoarea datoriei, apoi - 1/130 din rata.

2. Încetarea serviciului

Pentru a priva debitorul de încălzire, și într-un bloc de apartamente - și apă rece conform legii nu va funcționa. Dar poti ramane fara apa calda, gaz, curent si canalizare dupa doua luni de neplata.

Potrivit decretului guvernamental, organizația furnizoare de resurse informează debitorul despre viitoarea deconectare într-un mod în care se va putea dovedi că informația a ajuns la destinatar. Prin lege, acestea pot fi:

• notificare contra primire în timpul unei vizite personale;
• scrisoare recomandata;
• mesaj în plată;
• apel telefonic cu înregistrarea conversației;
• mesaj SMS;
• scrisoare către e-mail;
• notificare către Sistemul Informațional de Stat al Locuințelor și Serviciilor Comunale;
• un anunț pe site-ul web al organizației furnizoare de resurse.

Dacă nu există nicio reacție din partea debitorului, angajații companiei după 20 de zile vor restricționa prestarea serviciului, de exemplu, vor începe să-l presteze pe oră. După alte 10 zile, organizația poate închide complet robinetele necesare sau, în cazul sistemului de canalizare, poate introduce un dop în conductă.

După aceea, debitorul va trebui să plătească nu numai datoria, ci și costurile companiei pentru deconectare.

În cazul în care este imposibil să se limiteze prestarea serviciului din motive tehnice, compania poate înceta imediat furnizarea acestuia.

3. Cunoașterea executorilor judecătorești

Dacă utilitățile și-au pierdut speranța de a ajunge la conștiința debitorului, pot merge în instanță.

Din 2017, procedura de încasare a datoriilor pentru locuințe și servicii comunale a fost simplificată. Anterior, acesta a fost precedat de un proces cu drepturi depline, dar acum decizia este luată în termen de cinci zile și fără participarea debitorului. Debitorul va primi două notificări: că instanța a primit documente despre datorii și hotărârea judecătorească de încasare a neplatei. După primirea sesizării, are la dispoziție 10 zile pentru a contesta hotărârea judecătorească, sau mai mult dacă nu a reușit să facă acest lucru dintr-un motiv întemeiat.

Dacă decizia este luată în favoarea furnizorului de servicii, va intra în joc Serviciul Federal de Executori Judecători, care are propriile pârghii de influență asupra debitorului:

• Interzicerea călătoriilor în străinătate. Debitorul nu va fi eliberat din țară dacă valoarea obligațiilor sale depășește 30.000 de ruble.
• Reținerea unei părți din venit. Executorii judecătorești pot redirecționa până la 50% din veniturile primite în conturile debitorului către organizațiile furnizoare de resurse. Dar unele surse de fonduri nu pot fi pedepsite.
• Arestarea conturilor bancare. La solicitarea executorilor judecătorești, banca va bloca toate transferurile de fonduri pe conturile dumneavoastră.
• Arestarea bunurilor. Dacă datoria depășește 3.000 de ruble, proprietatea debitorului va fi descrisă și va fi interzisă înstrăinarea. Ulterior, dacă datoria nu este rambursată, activele materiale (dar nu toate) pot fi vândute la licitație, iar banii vor fi transferați unei organizații furnizoare de resurse.

4. Refuzarea unui împrumut sau ipotecă

După proces, debitorul ajunge la executori judecătorești și oricine poate obține informații despre datoriile sale. Banca la care solicitați un împrumut sau un credit ipotecar va fi una dintre primele care va studia site-ul Serviciului Federal de Execuții Judecătorești. Iar datoriile cu un grad ridicat de probabilitate vor deveni baza refuzului de a emite bani.

5. Evacuarea

Din locuințe municipale

Dacă locuiți într-un apartament în baza unui contract de închiriere socială, vi se va cere să îl eliberați după șase luni de neplată a utilităților. Această măsură este prevăzută de Codul Locuinței al Federației Ruse. Nu vă vor lăsa fără locuință, dar va trebui să vă faceți loc: municipalitatea va pune la dispoziție în schimb un apartament cu o suprafață de 6 mp. m de persoană.

În realitate, neplătitorii nu sunt evacuați atât de des, dar există practică. De exemplu, anul acesta în Ufa, o instanță a luat o astfel de decizie împotriva a doi chiriași de apartamente municipale pentru datorii de 250.000 și 350.000 de ruble.

Din casa ta

Teoretic, pentru datorii la un apartament comunal, poti pierde si apartamentul care este in proprietate. În practică, această măsură nu este implementată, deoarece există nuanțe în legislație:

1. Datoria pentru locuințe și servicii comunale ar trebui să fie proporțională cu costul apartamentului.
2. Cazarea nu trebuie să fie singura.

Deci, dacă proprietarul are mai multe apartamente și datoria este egală cu valoarea unuia dintre ele, atunci instanța poate decide să-l vândă. Proprietatea va fi scoasă la licitație publică. Banii din vânzare vor merge către organizațiile furnizoare de resurse, iar restul, dacă este cazul, vor fi returnați proprietarului.

Prin urmare, este mai bine să plătiți facturile la utilități la timp. Lifehacker a scris deja cum să facă asta.