Renovare: pe ce nu ar trebui să economisiți

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 04:09

În încercarea de a economisi timp și bani la reparații, oamenii fac adesea aceleași greșeli - și se dovedește a fi mult mai costisitor să le elimine consecințele. Iată ce trebuie să faceți pentru a evita multe probleme.

Toți cei care au început reparațiile în apartamentul lor visează la două lucruri:

• pentru ca reparația să se termine cât mai curând posibil;
• astfel încât următoarea reparație să nu fie necesară în curând, în mod ideal, niciodată.

Ambele dorințe sunt naturale și de înțeles, dar, din păcate, sunt extrem de rar compatibile. Este mai rezonabil să suferi acum puțin mai mult, undeva unde să plătești mai mult, dar să faci totul „după minte” și să-ți facilitezi foarte mult viața în viitor.

1. Scapă de tot ce este vechi

În primul rând, acest sfat se aplică caselor construite cu mai bine de 50 de ani în urmă. Au pereți foarte puternici, dar tencuiala și-a pierdut de mult rezistența anterioară. Trebuie îndepărtat. Este o treabă dezordonată, dar vă asigură și că nu veți mai întâlni niciodată pereți și gresie care se prăbușesc.

Regula generală este de a îndepărta toate straturile fragile. Nimeni nu construiește o casă nouă pe o fundație veche tremurândă. Odată cu reparația, ei fac același lucru: este necesar nu numai să curățați văruitul, chitul și să îndepărtați tapetul vechi, ci și să îndepărtați tencuiala care se prăbușește. Dacă tencuiala este încă puternică, ar trebui să vă asigurați că nu s-a desprins de pe perete: atingeți-l în diferite locuri. Tencuiala exfoliată „sună”, iar apoi trebuie de asemenea îndepărtată.

Același sfat este valabil și pentru podelele din lemn: acestea trebuie demontate și aruncate. A face altele noi este mai rapid și mai ușor decât a încerca să întăriți și să nivelați plăcile vechi crăpate și să ascultați la nesfârșit scârțâitul lor.

Lăsarea tencuielii vechi și a podelelor uscate din lemn este o mare greșeală. Așteptarea că „chestia asta va mai servi” este nesigură și costisitoare. Mai scump decât renovarea tencuielii și a pardoselilor acum.

2. Tencuiește pereții de-a lungul farurilor

Pereții verticali plani sunt lungi și greu de realizat, dar dacă sunt tencuiți corect o dată, nu vor necesita reluare data viitoare când vor fi reparați.

Dar astfel de pereți garantează:

• tapet perfect lipit, gresie bine așezată sau orice alt material;
• uși și mobilier încorporat rapid și corect instalate;
• benzi și plinte fără goluri.

Și în cele din urmă, suprafețele plane sunt frumoase în sine.

Farurile sunt ghidaje metalice speciale care sunt fixate pe suprafața unui perete sau tavan la intervale de 1–1,5 m. Ele trebuie să fie strict verticale (pentru tavan - orizontal) și să se afle în același plan.

Balize din ipsos pe perete / Fotografie de autor

Tencuieli pe faruri / Fotografie de autor

Maestrul ghidează regula de-a lungul lor, ca pe șine: suprafața tencuită se dovedește a fi corectă din punct de vedere geometric. Planitatea suprafeței este verificată de regulă, iar verticalitatea și orizontalitatea sunt verificate de nivel. Această muncă necesită timp și, prin urmare, mai costisitoare. Cu toate acestea, ea va răsplăti cu siguranță o sută de ori pentru timpul și banii cheltuiți cu ea.

Tencuiala de înaltă calitate este întotdeauna făcută de balize, astfel de lucrări nu pot fi făcute cu ochiul. De asemenea, este foarte greu să o faci singur, fără experiență. Prin urmare, este mai înțelept să încredințați acest lucru unui specialist calificat.

Este necesar de la bun început să discutați cu maestrul cu ce toleranțe ar trebui făcută munca și cum veți controla calitatea. Este aproape imposibil să obții un rezultat perfect, dar nu este necesar. Discutați cu maestrul ce abatere a planului peretelui de la verticală este permisă: mai puțin de 5 mm pe înălțimea camerei este categoria de cea mai înaltă calitate. Durata lucrării și costul acesteia depind de precizia necesară. Vrăjitorul vă va ajuta, de asemenea, să calculați numărul necesar de balize, ipsos și alte materiale.

Tencuiala farului nu este întotdeauna necesară. Destul de des, atunci când renovați apartamente în case cu panouri cu pereți netezi buni, puteți face fără ea.

Pereții și podelele netede nu vor deveni strâmbe în timp. Aliniați-vă acum și uitați pentru totdeauna.

3. Lăsați accesul

Vorbim de trape de inspecție.

Orice apartament are suficiente echipamente care necesită întreținere regulată și uneori reparații. Dacă un astfel de echipament este plasat ascuns, pentru accesul la acesta se fac deschideri speciale, închise prin uși sau panouri detașabile - trape de inspecție. De exemplu, printr-o astfel de trapă se asigură accesul la supapele și apometrele din baie.

Da, trapa este adesea izbitoare. Dar asta se întâmplă dacă ai petrecut mult timp alegând gresie pentru baie, dar nu te-ai gândit deloc că cada este apă, iar apa este țevi, filtre, contoare și supape. Filtrele trebuie curățate periodic, contoarele trebuie înlocuite în mod regulat, iar supapele se sparg uneori.

Pentru ca întreținerea preventivă să aibă loc rapid și fără distrugeri inutile, trebuie gândită deja în faza de proiectare.

Toate elementele care pot necesita reparatii sau inlocuiri trebuie instalate astfel incat sa poata fi accesate cu usurinta prin scule.

De exemplu, dacă este un contor de apă, se folosesc chei reglabile pentru instalații sanitare pentru a-l înlocui. Trebuie să te ghidezi după mărimea lor. Daca in sistemul de ventilatie sunt instalate ventilatoare ascunse, trapa trebuie sa aiba o dimensiune suficienta, astfel incat prin aceasta sa fie posibila, daca este necesar, demontarea ventilatorului defect si instalarea unuia nou.

Există trape de toate dimensiunile și modelele la vânzare. Există trape invizibile aproape imperceptibile. În baie, de exemplu, o astfel de trapă este placată împreună cu peretele. Este mai scump și mai dificil de instalat, dar instalatorul nu va trebui niciodată să demonteze peretele băii pentru înlocuirea planificată a dispozitivelor de contorizare.

Orice tehnică necesită întreținere. Nu va fi o problemă dacă vă gândiți la asta din timp și oferiți acces convenabil la echipamente și comunicații.

4. Nu te complica prea mult

Legea lui Murphy spune: „Orice poate merge prost va merge prost”. Fiecare element suplimentar al sistemului își reduce fiabilitatea.

Să explicăm această idee cu un exemplu. Instalațiile sanitare dintr-un apartament sunt adesea construite pe așa-numitele colectoare - colectoare. Într-un astfel de design, o pereche de țevi merge în fiecare punct al prizei de apă de la colectoare. Avantajul acestei soluții este capacitatea de a dezactiva fiecare punct independent de celelalte.

În practică, însă, puțini oameni folosesc acest lucru. Însă numeroase țevi aglomerează spațiul dulapului sanitar, iar supapele colectoarelor se defectează din cauza inactivității și trebuie reparate.

Un sistem de alimentare cu apă simplu, dar bine aranjat, este mai ușor de întreținut și rareori necesită reparații. Nu folosiți ușor soluțiile standard. Luați în considerare mai multe opțiuni, alegeți-o pe cea mai bună dintre ele, adaptați-o la condițiile dvs.: luați în considerare numărul și locația punctelor de apă, calitatea apei, capacitatea și tipul boilerului de rezervă și așa mai departe.

Cu o calitate bună a apei, nu este nevoie să instalați filtre voluminoase în mai multe etape. Dacă în apartament locuiesc doar una sau două persoane, folosiți filtrele cu cea mai scăzută eficiență, nu puneți prea mult „pentru orice eventualitate”.

Găsirea celei mai bune soluții necesită timp, dar în viitor se va plăti cu ușurință în utilizare și fiabilitate.

Același principiu este valabil și pentru electricieni, pentru încălzire și pentru ventilație - găsiți cea mai bună soluție pentru condițiile dvs. și nu o faceți „ca toți ceilalți”.

Cu cât este mai simplu, cu atât mai fiabil - acesta este un principiu universal. Gândește-te acum la toate soluțiile tehnice și alege-le pe cele optime. În viitor, îți vei mulțumi.

5. Urmați SNiP-urile

Odată vi s-a prezentat o imagine foarte frumoasă.„O astfel de frumusețe ar trebui să atârne în cel mai vizibil loc”, - ai decis: „Aici, deasupra canapelei”. Aveți nevoie de un cârlig pentru imagine și acum începeți să forați o gaură în locul dorit. Bumbac, scântei de sub burghiu, luminile se sting în tot apartamentul.

Un electrician sunat de urgență de la serviciul de urgență precizează că cablul a fost așezat cu încălcarea codurilor de construcție. Pentru a repara zona deteriorată, va trebui să alegeți peretele, să tencuiți și să chitți gaura făcută în perete și să lipiți din nou tapetul. Și totul pentru că stăpânii, la cererea dumneavoastră, s-au grăbit și au întins cablul „pe calea cea mai scurtă”.

Cerințele SNiP-urilor, PUE-urilor și GOST-urilor sunt plictisitoare, dar datorită lor, munca unui maestru este de înțeles de oricare altul. Punctele de rutare a cablurilor sunt evidente și ușor de deplasat. Maestrul nu va trebui să ghicească pentru o jumătate de zi: „De ce se face așa? Și cum să fii acum?"

Fiecare meșter calificat știe ce standarde trebuie să îndeplinească o lucrare de calitate și unde sunt stabilite. Tencuiarul cunoaște toleranțele pentru curbura pereților, electricianul cunoaște regulile de pozare a cablurilor și secțiunile transversale necesare a firelor, instalatorul cunoaște panta conductelor de canalizare. Întrebați-vă meșterii despre cum vor fi luate în considerare reglementările actuale în lucrare.

Uneori este ușor să urmați normele. Dar, mai des, acest lucru necesită muncă suplimentară. De exemplu, așezați cablul de-a lungul unei căi „incomode”. Dar nu veți experimenta niciodată problemele descrise mai sus și multe altele.

SNiP-urile sunt experiența multor generații de constructori, încadrați în litere. A nu-l folosi este o prostie.

6. Și încă ceva

Desigur, fiecare renovare este individuală. Și în cazul tău, probabil că va mai fi ceva, care determină intensitatea muncii reparației acum și o viață liniștită după.

Împreună cu maestrul tău, discută toată munca în acest sens: ce este rezonabil să faci acum pentru a economisi bani mai târziu. Timpul, banii și nervii sunt în joc.