Mută și salvează: 7 sfaturi pentru cei care au decis să cucerească Moscova

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 04:09

Mutarea într-un alt oraș, în special unul la fel de mare precum Moscova, este întotdeauna un proces costisitor, atât în timp, cât și financiar. Dar dacă dificultățile nu sunt înspăimântătoare și ești hotărât să devii moscovit în prima generație, hack-urile vieții profesionale și sfaturile practice de la cei care s-au mutat deja vor fi de folos.

Mergi „pentru explorare”

Să-ți faci bagajele și să pleci nicăieri este o întreprindere nesăbuită și neprofitabilă din punct de vedere financiar. Desigur, dacă un angajator te așteaptă deja la Moscova, mutarea nu este atât de înfricoșătoare. Dacă nu, atunci este mai bine să te uiți la posturile vacante actuale și să trimiți CV-ul la mai multe companii în același timp în stadiul de pregătire pentru mutare.

Când sunteți invitat la un interviu, veniți la Moscova pentru câteva zile - pentru a comunica personal cu noul angajator și a estima o estimare pentru mutare. În acest moment, poți să stai într-un hostel cu buget redus, sau să nu te limitezi la nimic și să închiriezi un apartament pentru câteva zile. Și dacă aveți rude sau prieteni în Moscova care nu sunt dezvăluiți să-și facă loc pentru o perioadă, puteți economisi mult pe locuințe.

Faceți o estimare

Pentru cei care au prieteni sau cunoștințe în Moscova, este mult mai ușor: puteți obține cu ușurință informații actualizate despre cheltuieli la prima mână. Mai mult, acum mulți oameni folosesc aplicații mobile pentru calcularea cheltuielilor. Aceasta înseamnă că informațiile promit să fie nu numai proaspete, ci și foarte detaliate.

Dacă nu există încă cunoștințe la Moscova, nu disperați: o persoană atât de intenționată ca tine le va dobândi imediat după mutare. Între timp, explorați forumurile tematice.

Lista posibila a cheltuielilor:

• bilete la Moscova;
• locuințe temporare;
• prima plată pentru un apartament;
• cheltuieli casnice (electrocasnice, comunicații mobile și internet);
• alimente, transport;
• pernă de siguranță financiară pentru o zi ploioasă.

Una dintre principalele cheltuieli la mutare este închirierea unei locuințe. Pentru a nu calcula greșit cu alegerea unui apartament, este mai bine să întocmiți în prealabil o listă de cerințe pentru acesta.

Dilya Nalune

Am început să ne pregătim pentru mutare în aproximativ șase luni. Ne-am dat seama că prețurile în Moscova și în orice alt oraș sunt foarte diferite și am lăsat treptat bani deoparte pentru orice eventualitate. Banii puși deoparte au venit la îndemână până la urmă: întotdeauna este bine să ai un airbag.

Am întocmit o posibilă listă de cheltuieli. Include bani pentru zbor, pentru transportul lucrurilor, primele cheltuieli cu obiectele de uz casnic, o taxă pentru un apartament și aproximativ aceeași sumă ca pentru un apartament - pentru o urgență. Ne-am mutat pe două zboruri cu avionul. Sunt 4 valize pentru fiecare zbor, în ciuda faptului că majoritatea lucrurilor pe care le-am vândut și le-am distribuit prietenilor din Kazan. Un bilet de avion costa de la 2, 5 la 4 mii de ruble + 1 mie de ruble pentru o valiză.

Drept urmare, mutarea s-a dovedit a fi mai ieftină decât ne așteptam. Am avut noroc că proprietara și-a lăsat câteva lucruri - vase, găleți, uscător de păr - și ne-a permis să-l folosim.

Decideți cerințele pentru apartament

Fiecare are dorințe diferite în ceea ce privește locuința: unii își doresc să locuiască exclusiv în centru, alții nu sunt pregătiți să închirieze un apartament cu covoare pe pereți și renovarea bunicii, pentru alții singurul criteriu este prețul potrivit. Înainte de a te muta, trebuie să înțelegi ce este important pentru tine.

Zona apartamentului

Dacă nu te muți singur, ci cu cineva, atunci ia în considerare imediat nevoile de muncă și gospodărie ale acestei persoane, în plus față de ale tale. De exemplu, unul dintre voi va lucra la birou conform unui program standard, iar celălalt va lucra independent la un moment convenabil pentru el. Aceasta înseamnă că este posibil ca timpul de somn să nu coincidă, iar spațiul este necesar pentru a nu interfera unul cu celălalt. Opțiuni potrivite: un apartament spațios cu o cameră sau un apartament cu două camere.

Disponibilitatea mobilierului

La început, poți economisi mult prin închirierea unei locuințe cu un set minim de mobilier. Se inchiriaza mai ieftin, in plus, puteti apoi mobila apartamentul dupa bunul plac. Dacă aveți un buget limitat, este mai bine să căutați vânzări sau să căutați opțiuni pentru serviciile publicitare.

Locație

Luați în considerare traiectoria mișcărilor tale zilnice. Punctul A este adresa lucrării dvs., punctul B este o locuință bine situată în raport cu aceasta. Concentrează-te pe apropierea de metrou: este convenabil dacă mergi până la el nu mai mult de 10 minute.

Prețul maxim admisibil de închiriere

Totul depinde de capacitățile tale financiare. Concentrați-vă pe salariu și asigurați-vă că luați în considerare cheltuielile neprevăzute.

Este mai profitabil să te muți vara. În primul rând, cererea scade pe piața de închiriere pe termen lung și prețurile sunt în scădere, iar în al doilea rând, nu trebuie să aduci imediat cu tine haine calde, ceea ce îți va reduce semnificativ bagajele.

Închirierea unui apartament este una dintre principalele cheltuieli la mutare. Dar nu este vorba doar de componenta financiară. Noua casă ar trebui să fie de așa natură încât să vrei să te întorci acolo după muncă și să-ți inviti prietenii în weekend. Printre sutele de reclame de pe Avito, există cu siguranță o astfel de opțiune. Filtrele convenabile vor ajuta la reducerea timpului alocat căutărilor.

Reduceți costurile intermediare

Astăzi ofertele de la proprietari sunt mult mai mici decât de la agenții imobiliari. Proprietarii de proprietăți se așteaptă ca prezența unui intermediar să elimine chiriașii inadecvați și nesiguri. Dar, ca și în alte părți, calitatea muncii unui agent imobiliar depinde de conștiinciozitatea sa.

Dacă nu doriți ca suma pentru serviciile unui intermediar (a cărui alegere este o loterie) să apară între portofel și cheltuielile lunare cu chiria, atunci încercați să o faceți singur.

Puteți găsi în mod independent o reclamă pentru livrarea de locuințe, să tipăriți un contract standard de închiriere pentru spații rezidențiale, să cereți proprietarului un certificat de înregistrare a drepturilor sau un extras din Registrul Unificat al Imobiliar de Stat (USRN) și să finalizați tranzacția.

Este mai ușor să cauți un apartament sau o cameră folosind reclame în rețelele de socializare, folosind cuvântul în gură (toți aceiași prieteni și cunoștințe ale cunoștințelor) sau servicii speciale.

La check-in, semnați actul de acceptare și transfer al locuinței în două exemplare și faceți un inventar al proprietății, în care reflectați defectele de decor și mobilier. Puteți chiar să fotografiați toate detaliile interiorului. Acest lucru vă va scuti de a fi nevoit să dovediți proprietarului că canapeaua a fost spartă de chiriașii anteriori.

Dacă plătiți chiria în numerar, cereți proprietarului o chitanță de fiecare dată. Este nevoie pentru ca ulterior proprietarii de apartamente să nu încerce să vă condamne că plătiți la momentul nepotrivit sau nu plătiți deloc.

Dilya Nalune

Mulți dintre prietenii noștri de școală locuiesc acum la Moscova. Au ajutat nu numai la navigarea prețurilor, ci și la găsirea primei locuințe. În momentul mutării noastre la serviciu, sora unei prietene a plecat în alt oraș și, pentru a nu lăsa apartamentul gol, a decis să-l predea prietenilor. Ne-am dovedit a fi acești cunoscuți.

Ai grijă de sănătatea ta înainte de a te muta

Medicina metropolitană nu este o plăcere ieftină, așa că este mai bine să vă verificați starea de sănătate înainte de a pleca. Sondajele pentru femei și bărbați sunt diferite, dar există și o listă universală, după care îți vei economisi bugetul din prețurile de la Moscova pentru cel puțin un an:

• test general de sânge + zahăr din sânge;
• analiza generală a urinei;
• Ecografia organelor pelvine;
• Ecografia abdominală;
• ECG;
• un test de sânge pentru hormonii tiroidieni;
• consultatie stomatolog.

De asemenea, bărbații sunt sfătuiți să consulte un urolog, iar femeile - un ginecolog și mamolog.

Estimați cheltuielile pentru alimente, transport, bani de buzunar

Această parte a costului poate fi calculată analizând prețurile la Moscova. Dar la ei merită să adăugați un coeficient pentru orice eventualitate: mâncarea poate crește brusc de preț sau vă veți da seama că uneori trebuie să vă întoarceți acasă cu taxiul în loc de metrou.

Așezați cel mai mult pe mâncare: imediat după mutare, este puțin probabil să aveți puterea și timpul să stați la aragaz, ceea ce înseamnă că va trebui să cumpărați gata făcută. Și fie în cea mai apropiată bucătărie sau într-o cafenea de lângă - vedeți singur.

Dilya Nalune

După mutare, cei mai mulți bani s-au dus la mâncare, urmată de transport. În ceea ce privește hack-urile de viață, ce și cum să economisim bani, la început am preferat mâncarea de casă și am încercat să nu mergem la o cafenea. Am luat un taxi doar de două ori în două luni, și apoi doar în cazuri extreme. În primul rând, apropo, am cumpărat un card Troika. Și imediat am emis un card bancar de la Moscova pentru a evita comisioanele la transferul de bani, pentru că sunt multe de transferat.

În general, aderăm la minimalism și, prin urmare, nu simțim nicio restricție specială. Chiar înainte de a ne muta, nu am cheltuit mulți bani pe haine, cărți sau ustensile de uz casnic.

Timpul liber s-a dovedit a fi cea mai scumpă plăcere din Moscova. Nu ne așteptam să vedem o diferență atât de mare de prețuri față de Kazan. Cafenelele, cinematografele, restaurantele erau foarte rare la început.

Pregătiți un airbag financiar

Ar trebui să aveți o sumă cu dvs. în caz de necazuri bruște: boală, probleme cu munca, defecțiune a echipamentelor importante. Nu ar trebui să fie mai mică decât suma pe care sunteți obișnuit să o cheltuiți lunar pe viață.

Menținerea în bugetul minim și nu intra în stoc într-o zi ploioasă este posibilă dacă reduceți costul de cumpărare a lucrurilor pentru un apartament închiriat. Pe Avito puteți cumpăra mobilier în stare bună, echipamente deservite, textile sau articole de decor. Iar dacă o casă nouă necesită reparații minore, pe site există specialiști care vă vor ajuta să re lipiți tapetul, să așezați gresie sau să atârnați cornișe.