Ce să faci dacă vecinii sunt inundați

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 04:09

O pată care se întinde pe tapet sau ploaia tropicală care se revarsă din tavan sunt fenomene neplăcute. Hackerul de viață explică cum să găsești vinovatul și ce să faci pentru a neutraliza daunele. Bonus - instrucțiuni pentru cei care inundă vecinii de jos.

Cum se pune capăt inundației

Înainte de a începe măsurile de salvare, deconectați-l de la prizele din zona afectată pentru a evita scurtcircuitele. Dacă deteriorarea este mare, opriți alimentarea de la panou. Apoi ia măsuri:

Vorbește cu vecinii tăi de la etaj. Poate că sursa inundației este un robinet deschis sau o mașină de spălat spartă. În acest caz, locuitorii vor putea elimina singuri cauza problemei. De asemenea, vor putea închide apa din apartament dacă comunicațiile intra-apartament s-au întrerupt, și nu colțul.

Dacă vecinii nu sunt acasă sau nu pot face față singuri pagubelor, contactați societatea de administrare. Instalatorii vor întrerupe alimentarea cu apă în întreaga clădire.

Spărgerea ușii apartamentului vecinului nu este necesară în niciun caz. Chiar dacă salvați intrarea de la inundații, intrarea ilegală în casa altcuiva poate duce la răspundere penală.

Dacă există acces la utilitățile publice, puteți opri singur apa. Cu toate acestea, în acest caz, un lăcătuș auto-numit va fi responsabil pentru potențialele daune ale sistemului.

Cum să găsești vinovatul

Pot fi doar doi oameni responsabili de inundație:

1. Dacă deteriorarea alimentării cu apă s-a produs pe comunicațiile de după robinet, limitând alimentarea cu apă a apartamentului, atunci vecinii te-au inundat. De asemenea, ei sunt responsabili dacă motivul este o cadă plină, aparate electrocasnice sparte și așa mai departe.
2. În cazul în care apare o scurgere pe un suport comun, bateriile sau un suport de prosoape încălzit sunt deteriorate, compania de administrare este de vină. Există o singură excepție: vecinii au refăcut în mod arbitrar sistemul de încălzire și nu au sesizat Codul Penal despre acest lucru.

Cum să înregistrați faptul inundațiilor

Chiar dacă s-a putut face față singuri viiturii, va trebui chemat reprezentantul societății de administrare pentru a documenta inundația. În timp ce așteptați un specialist, faceți o poză a zonei de distrugere. Înregistrați toate detaliile. Găsiți doi sau trei vecini care vor fi de acord să devină martori.

Reprezentantul Cod penal va întocmi act privind inundarea localului. Documentul trebuie să indice:

• adresa victimei;
• data semnării documentului;
• numele victimei, al persoanei vinovate, al reprezentantului Codului penal și al martorilor;
• cauza stabilită sau suspectată a inundațiilor;
• o listă cu daunele aduse apartamentului (indicați că acestea au fost detectate în ziua inspecției, de atunci pot fi descoperite noi daune);
• semnăturile celor care examinează apartamentul (sau notează că unul dintre ei a refuzat să pună un autograf).

Asigurați-vă că cereți reprezentantului Codului Penal o copie a actului pentru dvs.

Dacă organizația de conducere nu a trimis un expert, întocmește singur un act similar.

Cum să rezolvi problema pașnic

Poate că vecinii (și foarte rar - societatea de administrare) sunt de acord cu evaluarea prejudiciului și sunt gata să o despăgubească fără un proces. Pentru a menține ambele părți în siguranță, întocmiți un acord de despăgubire și contactați un notar. Deci, vinovatul își va confirma obligațiile, iar victima - asta nu va trage bani de la vecini pe termen nelimitat.

Cum se rezolvă problema prin instanță

Vecinii au fost inundați, dar nu se grăbesc să compenseze pagubele. Începeți să vă pregătiți pentru proces. Invitați un expert independent pentru a reevalua prejudiciul. Vinovatul trebuie să fie anunțat de vizita specialistului într-un mod care să confirme că informația i-a fost transmisă. De exemplu, prin telegramă, scrisoare recomandată.

Expertul trebuie să întocmească un proces-verbal de avarie. Arătați vizitatorului toate problemele care au apărut din cauza inundației. Anexați la contractul de revendicare chitanța de plată pentru serviciile specialistului: costurile vor fi incluse în suma de rambursat.

După primirea actului, puteți depune acte la instanță. Pachetul trebuie sa contina:

• declarație de revendicare;
• documente privind dreptul de proprietate asupra apartamentului;
• raport de inundație întocmit de dumneavoastră sau de un reprezentant al societății de administrare;
• un document similar de la un expert independent;
• fotografii și videoclipuri ale apartamentului afectat;
• estimarea lucrărilor pentru eliminarea pagubelor cauzate de viitură.

Pentru o instanță cu societate de administrare, dacă este de vină pentru inundație, este nevoie de un pachet de documente similar, doar cererea de revendicare se întocmește într-o altă formă. Din partea Codului Penal, vi se va opune un avocat profesionist care va folosi orice pretext pentru a ruina cazul. Prin urmare, asigurați-vă că toate documentele sunt întocmite și executate în conformitate cu regulile.

Instanța poate recomanda ca problema să fie soluționată pe cale amiabilă: reduceți cuantumul creanțelor dvs., pârâtul îl plătește de bunăvoie. Puteți accepta oferta sau refuza. În al doilea caz, decizia finală cu privire la cine are dreptate și cine greșește și cât să plătească va rămâne în sarcina judecătorului.

Nu faceți reparații până la încheierea procesului. Poate fi necesară o expertiză suplimentară.

Dacă inundați vecinii

Încercați să remediați problema local, fără a implica terți. Comunicați politicos, spuneți-ne despre cauza scurgerii. Este posibil să ajungeți la un compromis și să ajungeți de acord asupra unei sume acceptabile pentru ambii proprietari de apartamente.

Dacă un vecin, pe cheltuiala dvs., încearcă să schimbe tapetul din hârtie cu o acoperire cu fir de aur, pregătiți-vă pentru tribunal. În procesul de întocmire a unui proces-verbal privind inundarea apartamentului unui vecin, faceți și fotografii cu distrugerea, astfel încât să existe posibilitatea de a demonstra că victima exagerează prejudiciul.

Puteți apela la un expert independent pentru a evalua daunele aduse apartamentului vecinilor.

Dacă firma de administrare este de vină pentru scurgere, este logic să faceți echipă cu un vecin, deoarece amândoi sunteți victime.