Cum să închiriezi un apartament dacă ai un animal de companie

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 04:09

Dacă ești deja disperat, încearcă sfaturile noastre.

În anunțurile pentru livrarea apartamentelor, există adesea o cerință: fără animale. Proprietarii de case pot fi înțeleși: doresc ca chiriașul să lase imobilul în aceeași stare ca atunci când se mută și, prin urmare, încearcă să minimizeze riscurile.

Animalele, desigur, sunt demonizate inutil. Unele pot fi cu adevărat distructive, în timp ce altele pot fi educate. Exact ca oamenii. Inutil să spun că uneori chiriașii fără copii și animale strică apartamentul mai mult decât orice grădină zoologică.

Cu toate acestea, problema rămâne: este dificil să închiriezi o casă chiar și cu un corgi inofensiv. Dar există câteva trucuri de viață care vor simplifica procesul.

1. Evaluează impresia pe care o face animalul tău

Nu toate animalele de companie sunt la fel de înfricoșătoare în ochii proprietarilor. De exemplu, peștele va speria puțini oameni. Ei pot fi loiali celor care trăiesc constant în cuști sau câinilor mici. Cele mai intimidante vor fi pisicile (ascuțindu-și ghearele), câinii mari (dimensiunea asociată cu amploarea distrugerii potențiale) și fiarele exotice (înspăimântătoare neobișnuită).

În consecință, cu cât proprietarul apartamentului se așteaptă mai multe daune de la animalul de companie, cu atât va fi mai dificil să-l convingi și cu atât mai multe garanții vor trebui acordate pentru a închiria o casă.

2. Nu ascunde animalul

Momentul în care vorbești despre animalul de companie, alege-te pe tine. Unii raportează la prima conversație, pentru a nu pierde timpul privind apartamentul. Alții o amână până la urmă, sperând că cu ajutorul farmecului îl vor convinge pe proprietar.

Dar nu merită să înșeli și să te așezi cu gândul că totul va fi format de la sine. În caz contrar, s-ar putea să te trezești într-o situație în care trebuie să cauți urgent un alt apartament și să pierzi depozitul.

3. Obțineți sprijinul unui fost proprietar

Dacă animalul nu a apărut brusc, atunci ați locuit deja undeva cu el. Merită să discutați în prealabil cu fostul proprietar dacă este gata să vorbească cu potențialul său succesor sau să confirme într-un alt mod că animalul dvs. de companie nu a distrus apartamentul și că ați respectat toate acordurile.

4. Oferiți-vă să vă măriți depozitul de asigurare

Se ia o cauție în cazul în care chiriașul dispare, lăsând în urmă distrugerea. Se presupune că această sumă poate fi eliminată. Dar se așteaptă ca animalele să fie mult mai rănite decât oamenii. Prin urmare, proprietarul poate să se teamă că suma pur și simplu nu va fi suficientă.

Pentru a rezolva această problemă, poate fi oferit un depozit de garanție mai mare. Până la urmă, dacă animalul chiar nu rănește nimic, banii ți se vor returna.

5. Notați în contract obligația de reparare a prejudiciului

Contractul de închiriere există pentru a prescrie toate nuanțele de acolo. De exemplu, câte animale vor trăi și care. Și în ea puteți indica și obligația de a elimina toate distrugerile cauzate animalelor: lipiți din nou tapetul rupt, înlocuiți tapițeria mobilierului tapițat și așa mai departe.

În același timp, este important să descrii cu atenție toate daunele care au fost prezente înainte de infestare, astfel încât acestea să nu fie atârnate de câinele sau pisica ta. În plus, merită să organizați o ședință foto detaliată.

6. Oferiți curățenie și curățătorie chimică la checkout

Chiriașii își părăsesc locuințele sub diferite forme: unii le ling până la sterilitate, alții le lasă așa cum sunt. Proprietarii nu vor să se ocupe de eventuala murdărie lăsată de animale, și mai ales de miros.

Prin urmare, discutați despre adăugarea unei clauze de curățenie și curățătorie chimică la contractul de închiriere. Dacă sunt implicați profesioniști, aceștia vor face față tuturor problemelor posibile.

7. Aranjați inspecțiile de către proprietar

Dacă proprietarul nu are experiență în închirierea persoanelor cu animale de companie, persoana respectivă poate prezenta imagini atât de groaznice pe cât permite imaginația. Mai ales înfricoșătoare este incapacitatea de a controla ceea ce se întâmplă în apartament.

Oferiți proprietarului verificări mai frecvente. De exemplu, o dată pe lună poate veni personal, iar în fiecare joi trimiteți fotografii și videoclipuri ale celor mai vulnerabile locuri. Desigur, condiția trebuie specificată în contract pentru a evita abuzul.

8. Discutați schimbările anti-vandal

Uneori, îmbunătățirile minore și reversibile pot preveni daune grave. De exemplu, proprietarul se teme că pisica va lăsa pufături pe perdele. Dar poți să pui textilele maestrului în dulap și să le agăți pe ale tale.