7 semne că locuiești într-un cartier bun

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-17 04:09

Complexele rezidențiale moderne au magazine, școli și chiar parcuri în cartier. Vă vom spune cum ar trebui să arate o zonă cu adevărat convenabilă pentru locuit cu un aspect bine gândit.

Am adunat și mai multe informații utile despre viața într-un oraș modern.

Este convenabil să ajungeți la casă atât cu transportul personal, cât și cu transportul public

Pentru distracție, numără câte minute (sau ore) pe săptămână petreci în diferite tipuri de călătorii - la serviciu, la sală și la magazin. De exemplu, moscovitul mediu ajunge la serviciu: transportul public este cel mai rapid în Togliatti, transportul personal în Soci durează 64 de minute pentru a ajunge la serviciu cu transportul public, iar cu mașina această călătorie durează aproximativ 45 de minute. Pentru a petrece mai puțin timp deplasându-te prin oraș, alege un microdistrict din care poți ajunge la birou, clinică și cel mai apropiat hipermarket cu un minim de transferuri.

Înainte de a cumpăra un apartament, faceți câteva explorări locale. Încercați să ajungeți la viitoarea dvs. casă cu transportul public în timpul orelor de vârf. Verificați cât durează călătoria și dacă este realist să vă descurcați fără mașină. Cu cât sunt mai puține conexiuni, cu atât mai bine: dacă nu există stații de metrou la câțiva pași, atunci un autobuz direct ar trebui să meargă la cea mai apropiată. O altă opțiune bună sunt liniile diametrelor centrale din Moscova. Trenurile confortabile vă vor livra la destinație rapid și fără blocaje.

Parcare modernă

Este simplu: chiar dacă nu ai mașini în familie, probabil vecinii tăi le vor avea. Aceasta înseamnă că în apropierea casei se poate forma o parcare spontană, care va ocupa întreaga curte. Această problemă este deosebit de acută în zonele construite în perioada sovietică: pur și simplu nu sunt adaptate pentru un număr mare de mașini.

Acum dezvoltatorii, chiar și în faza de proiectare, alocă zone speciale de parcare. Conceptul de „curte fără mașini” este folosit nu numai în ansamblurile rezidențiale de elită, ci și în microdistrictele de confort. Pentru mașini există parcări subterane cu lifturi: pentru a intra în apartament, nici nu este nevoie să ieși afară. Pe spațiul eliberat de mașini se ridică locuri de joacă și terenuri de sport, astfel încât curtea să fie loc de plimbări și odihnă.

Complexul rezidențial de clasă confort „Emerald Hills” este situat în Krasnogorsk. În apropierea complexului se află o pădure, unde poți întâlni multe animale și păsări sălbatice – ceea ce înseamnă că totul este în regulă cu ecologia. Microcartierul este complet echipat și gata de viață: există școli, magazine, cafenele și saloane de înfrumusețare. Acum „Emerald Hills” este deja populat în proporție de 80%, așa că este mai bine să nu ezitați la achiziționarea unui apartament.

În 2021, vor fi puse în funcțiune New Emeralds - cele trei clădiri finale ale proiectului. Au apartamente pentru orice buget - de la apartamente confortabile cu un dormitor la apartamente spațioase cu trei camere pentru familii numeroase. Dacă nu doriți să pierdeți timp și efort la reparații, alegeți varianta cu finisaj finisat. Tot ce trebuie să faci este să cumperi mobilă, iar în noua casă poți intra imediat după ce primești cheile.

Este convenabil să ajungeți aici cu transportul public. Din Novye Izumrudnye puteți ajunge la stația Opalikha MCD sau la stațiile de metrou Mitino, Tushinskaya și Skhodnenskaya: stația de autobuz este situată lângă complexul rezidențial. Este și mai ușor cu mașina ta: autostrăzile Volokolamskoye, Ilyinskoye și Novorizhskoye duc în oraș și la doar 8 kilometri până la șoseaua de centură a Moscovei. Pentru mașinile din ansamblul rezidențial există o parcare subterană pentru 4.478 de mașini cu securitate non-stop.

Microdistrictul prevede zone de recreere pentru rezidenți

Într-o zi de vară, mulți oameni vor să meargă în natură - să facă o plimbare, să facă un picnic și să joace badminton. Dar nu există întotdeauna oportunitatea și dorința de a călători departe. Prin urmare, alege un cartier cu cel puțin un parc verde lângă el. În mod ideal, ar trebui să fie la câțiva pași - atunci nu va trebui să amânați o plimbare pentru weekend și puteți lua puțin aer curat chiar și în zilele lucrătoare după muncă. În același timp, rezolvă și problema lipsei de activitate fizică: poți uita de scuzele că nu ai de unde și nu ai timp să alergi dimineața.

Curțile au locuri de joacă pentru copii de toate vârstele

Un set de cutie cu nisip, tobogan, leagăn și bară orizontală este potrivit pentru copii. Pe măsură ce copiii cresc, au nevoie de un loc spațios unde să alerge și să sară. Dacă nu doriți să vă faceți griji în mod constant pentru ceea ce face copilul la plimbare și dacă a fugit în căutarea aventurii, alegeți un apartament într-o casă cu curte închisă.

Locurile de joacă trebuie păstrate în stare bună: fără tobogane sau leagăne ruginite care sunt ținute condiționat. Este bine dacă în curte este instalat echipament sportiv modern. Și locul de joacă trebuie să aibă și un strat special GOST R 52169‑2012. Echipamente și acoperiri pentru locurile de joacă pentru copii. Siguranța construcției și metode de încercare. Cerințele generale sunt nisip, scoarță de pin sau plăci de cauciuc. Acesta va proteja împotriva rănilor dacă copilul se joacă de prindere sau decide să sară de pe un tobogan și să cadă.

La școli și grădinițe se poate ajunge pe jos

Aceasta nu este nici măcar o dorință, ci o cerință a SanPiN. Distanța care ar trebui să fie cea mai apropiată școală față de clădirile rezidențiale depinde de zona climatică în care se află orașul. În Moscova și regiunea Moscovei, nu depășește SanPiN 2.4.2.2821-10. Cerințele sanitare și epidemiologice pentru condițiile și organizarea formării în instituțiile de învățământ sunt de 500 de metri, iar în regiunile de nord este redusă la 300 de metri.

O școală aproape de casă este și un bonus pentru părinți. Atâta timp cât copilul tău este prea mic pentru a ajunge singur la școală, nu va trebui să te trezești devreme pentru a ajunge la timp la școală. Și elevul mare va fi mai confortabil: nu trebuie să meargă la școală și înapoi cu transferuri, iar părinții vor fi siguri că copilul a ajuns acasă fără incidente.

În apropiere nu există fabrici mari

Dacă lângă zona în care ai îngrijit apartamentul există o zonă industrială, nu poți visa la o ecologie bună. În loc să te plimbi în aer curat, va trebui să te bucuri de aromele de la stația de epurare sau cea mai apropiată fermă de păsări.

Distanța de la zonele rezidențiale la unitățile industriale este reglementată în conformitate cu cerințele SanPiN. Deci, centralele termice puternice care funcționează pe cărbune și păcură ar trebui separate prin SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte din zona populată printr-o zonă sanitară de 1.000 de metri., iar brutăria mare nu trebuie să fie situată la mai puțin de 100 de metri de case. Aceste standarde reglementează nu numai locația întreprinderilor mari, există și cerințe pentru curățătorie chimice și clinici veterinare - pentru acestea zona de protecție sanitară este de 100 de metri.

In cartier sunt magazine si farmacii

Un microdistrict modern este un oraș în interiorul unui oraș. Pentru a face provizii de alimente pentru o săptămână, pentru a cumpăra medicamente sau pentru a se distra, locuitorii săi nu trebuie să meargă nicăieri: tot ce aveți nevoie este în apropiere.

Există o nuanță importantă aici: dacă un complex rezidențial este construit de la zero, până la primirea cheilor este posibil să nu mai existe magazine și cafenele acolo. Cea mai bună opțiune este un microcartier locuit, unde casele sunt deja cel puțin parțial locuite. Puteți înșela și căuta recenzii ale zonei pe rețelele de socializare: de exemplu, lângă complexul Emerald Hills, site-ul conține fotografii reale ale locuitorilor de pe Instagram.

În „New Emerald”, sunt oferite priveliști pitorești de la fereastră: microcartierul este înconjurat de o pădure de conifere, iar în apropiere se află un parc peisagistic cu locuri de recreere și poteci pentru jogging și plimbare.

Complexul rezidențial are chiar și un muzeu în aer liber: pe Aleea Cosmonauților sunt instalate modele în mărime naturală ale legendarelor nave spațiale Vostok-1, Voskhod-2 și Soyuz.

„New Emerald” a fost creat după conceptul unei curți sigure: în loc de parcare sub ferestre vor fi locuri pentru odihnă și plimbare. În curți verzi și închise se vor construi locuri de joacă moderne pentru copii, iar adulții se vor putea încălzi pe terenurile de sport.

Până la începutul așezării „New Emerald”, infrastructura complexului rezidențial va fi complet gata. Deja, microdistrictul are tot ce ai nevoie pentru o viață confortabilă: în apropiere sunt patru grădinițe și trei școli, inclusiv una de artă, clinici, farmacii și centre medicale private. Magazine și saloane de înfrumusețare sunt situate la parterul caselor, iar la cea mai apropiată cafenea se poate ajunge pe jos.